Apartamento para Venda, Itapoá / SC

Empreendimento

Residencial Ouro Preto Itapoá - Bloco 2
Estágio da Obra: Pré Lançamento | Início em: JANEIRO 2026 | Término em: DEZEMBRO 2028

Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL OURO PRETO - BLOCO II

Os apartamentos serão compostos por: 
- 2 quartos, sala estar, sala de jantar, cozinha, sacada com churrasqueira, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem
- 2 quartos, jardim, sala estar, sala de jantar, cozinha, sacada com churrasqueira, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem
- 3 quartos, sendo 1 suíte, sala estar, sala de jantar, cozinha, sacada com churrasqueira, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem
- 3 quartos, sendo 1 suíte, jardim, sala estar, sala de jantar, cozinha, sacada com churrasqueira, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem

Unidades do Bloco I

PAVIMENTO TÉRREO:
- Apartamento 211 - Face Sul - 2 quartos - 50,14m2 de área privativa e 60,12m2 de área total - R$ 335.000,00
- Apartamento 212 - Face Leste - 3 quartos, 1 suíte - 68,84m2 de área privativa e 82,55m2 de área total - R$ 410.000,00
- Apartamento 213 - Face Norte - 2 quartos, com jardim - 50,87m2 de área privativa, 10,39m2 de jardim e 61,21m2 de área total - R$ 355.000,00
- Apartamento 214 - Face Norte - 2 quartos, com jardim - 50,87m2 de área privativa, 13,09m2 de jardim e 61,26m2 de área total - R$ 355.000,00
- Apartamento 215 - Face Oeste - 3 quartos, 1 suíte, com jardim - 68,84m2 de área privativa, 13,20 de jardim e 82,81m2 de área total - RESERVADO
- Apartamento 216 - Face Sul - 2 quartos - 50,14m2 de área privativa e 60,12m2 de área total - VENDIDO

PAVIMENTO 2:
- Apartamento 221 - Face Sul - 2 quartos - 50,14m2 de área privativa e 60,12m2 de área total - R$ 355.000,00 
- Apartamento 222 - Face Leste - 3 quartos, 1 suíte - 68,84m2 de área privativa e 82,55m2 de área total - R$ 425.000,00
- Apartamento 223 - Face Norte - 2 quartos - 50,87m2 de área privativa e 61,00m2 de área total - R$ 355.000,00
- Apartamento 224 - Face Norte - 2 quartos - 50,87m2 de área privativa e 61,00m2 de área total - R$ 355.000,00
- Apartamento 225 - Face Oeste - 3 quartos, 1 suíte - 68,84m2 de área privativa e 82,55m2 de área total - R$ 425.000,00
- Apartamento 226 - Face Sul - 2 quartos - 50,14m2 de área privativa e 60,12m2 de área total - R$ 355.000,00

PAVIMENTO 3:
- Apartamento 231 - Face Sul - 2 quartos - 50,14m2 de área privativa e 60,12m2 de área total - R$ 365.000,00
- Apartamento 232 - Face Leste - 3 quartos, 1 suíte - 68,84m2 de área privativa e 82,55m2 de área total - R$ 435.000,00
- Apartamento 233 - Face Norte - 2 quartos - 50,87m2 de área privativa e 61,00m2 de área total - R$ 365.000,00
- Apartamento 234 - Face Norte - 2 quartos - 50,87m2 de área privativa e 61,00m2 de área total - R$ 365.000,00
- Apartamento 235 - Face Oeste - 3 quartos, 1 suíte - 68,84m2 de área privativa e 82,55m2 de área total - R$ 435.000,00
- Apartamento 236 - Face Sul - 2 quartos - 50,14m2 de área privativa e 60,12m2 de área total - R$ 365.000,00

PAVIMENTO 4:
- Apartamento 241 - Face Sul - 2 quartos - 50,14m2 de área privativa e 60,12m2 de área total - R$ 380.000,00
- Apartamento 242 - Face Leste - 3 quartos, 1 suíte - 68,84m2 de área privativa e 82,55m2 de área total - R$ 450.000,00
- Apartamento 243 - Face Norte - 2 quartos - 50,87m2 de área privativa e 61,00m2 de área total - R$ 380.000,00
- Apartamento 244 - Face Norte - 2 quartos - 50,87m2 de área privativa e 61,00m2 de área total - R$ 380.000,00
- Apartamento 245 - Face Oeste - 3 quartos, 1 suíte - 68,84m2 de área privativa e 82,55m2 de área total - R$ 450.000,00
- Apartamento 246 - Face Sul - 2 quartos - 50,14m2 de área privativa e 60,12m2 de área total - R$ 380.000,00

MEMORIAL DESCRITIVO:
- Piso cerâmico retificado cozinha, lavanderia, sacada e bwc
- Piso laminado quartos e salas
- Azulejo branco (no bwc e cozinha parede pia, lavanderia acima tanque e máquina)
- Nichos Branco 30 x 60 no box 
- Portas em MDF miolo colméia cor branca com borracha amortecedora
- Fechaduras Inox 
- Metais Docol
- Esquadrias de alumínio branco, portas sacadas e lavanderia vidro temperado 8 mm 
- Louças esmaltada branca bacia com caixa acoplada e conjunto lavatório com coluna
- Soleiras de janelas em granito ocre Itabira
- Pintura interna látex branco parede e teto sobre massa corrida
- Pintura externa textura
- Tanque 18 litros de PVC 
- Gás - Instalação de gás para medições individualizadas (instalação de medidores a carga do cliente) 
- Água - Medidores individualizados já instalados
- Energia - Entrada Monofásico 50 Amperes nos apartamento de 2 quartos e Bifásico 50 Amperes nos apartamentos de 3 quartos
- Portões de Veículos Eletrônicos
- Acesso Pedestres e portas prédios Tag e Interfone
- Garagem 1 vaga descoberta

Pontos Fortes

Ótima localização, próximo à entrada da cidade pelo porto seco, além de mercados, padarias, escolas, materiais de construção e ao Projeto Riviera, excelente potencial de valorização do imóvel, ideal para quem gosta de investir com segurança e ótima rentabilidade. 

O Residencial Ouro Preto, oferecerá uma infraestrutura 
- O empreendimento Ouro Preto terá ELEVADOR nos dois Blocos
- 2 Quiosques com Churrasqueira
- 2 Banheiros comuns externos
- 1 Piscina de fibra de 4 x 8 metros, profundidade até 1,50 metros
- 1 Pergolado de madeira com redário
- Bicicletários
- Espaço Pet
- Playground
- Guarita
- 1 Vaga de estacionamento visitante

Observações

Sugestão de parcelamento na planta do Residencial Ouro Preto Itapoá - Bloco 2 é: 

Entrada de 9%
20% divididos em 34 parcelas fixas e mensais
15% divididos em 5 balões fixos e semestrais (AGOSTO 26/ FEVEREIRO 27/ AGOSTO 27/ FEVEREIRO 28/ AGOSTO 28)
Saldo de 56% na entrega das chaves, valor corrigido mensal pelo CUB/SC. 
Pagamento a vista, estuda-se desconto
Início da obra BLOCO 02 - JANEIRO 2026
Previsão de entrega BLOCO 02 - DEZEMBRO 2028
***Tabela de Vendas poderá sofrer alterações, consulte a Vamaj Construções.
***Tabela válida a partir de 18/03/2026

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(41) 99223-7779 Vamaj Construtora

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